Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Италия

Приобретение недвижимости в Италии: шаг за шагом

Итак, Вы решили приобрести недвижимость в Италии. Этап выбора позади, желаемый объект найден – впереди Вас ждет непосредственно процедура покупки и  оформление всех необходимых бумаг. Специалисты компании PYGMALION осуществляют полную поддержку при покупке недвижимости в Италии, давая своим клиентам возможность не вникать в юридические и другие тонкости, которых этот процесс содержит достаточно много. Тем не менее, в данном материале мы расскажем об основных этапах приобретения объектов жилой и коммерческой недвижимости в Италии.

Договор о намерениях        

Договор о намеренияхНачнем с того, что для въезда в страну с целью покупки и оформления документов покупателю потребуется въездная виза. Часто для клиента оказывается предпочтительным вариант, при котором специалисты компании PYGMALION полностью берут на себя оформление всех бумаг, действуя по доверенности – в таком случае выезд покупателя в страну не является обязательным. Если же въезд в страну необходим, первый документ, который потребуется покупателю – это, конечно, загранпаспорт. Оформление въездной визы в консульстве обычно не вызывает проблем, консульский сбор составляет €35. Для ускорения процедуры получения визы гражданин РФ может обратиться в визовый центр, действующий при посольстве. В таком случае стоимость визы составит €60. Срок рассмотрения заявки не должен превышать 10 дней, а наши специалисты могут дать все необходимые консультации и оказать поддержку уже на этом этапе.

Стартовым этапом приобретения любого объекта недвижимости в Италии является оформление бумаги, которую можно назвать «договором о намерениях», сами итальянцы называют ее proposta irrevocabile d’acquisto. Цель данного документа – юридически зафиксировать готовность покупателя купить конкретный объект недвижимости, а продавца – соответственно, продать. В ней же прописываются полные  данные продавца; адрес, описание и цена недвижимости; сроки совершения сделки и оплаты; порядок составления нотариального акта, а также все возможные комиссионные вознаграждения.
 

Collapse )
Оригинал материала на сайте компании PYGMALION